Cómo la industria de la construcción está adoptando la IA

El sector de la construcción está preparado para invertir fuertemente en nuevas tecnologías inteligentes para abordar una serie de problemas que surgieron durante la pandemia.

Según un informe reciente de Research Dive, se espera que la industria de la construcción invierta fuertemente en nuevas empresas de IA y en la adopción de tecnologías basadas en la nube. El informe predice USD 8 mil millones en ingresos del sector hasta 2031, con la mayoría de los ingresos en los últimos cinco años. El informe de JLL: Inteligencia Artificial: Revolución o Evolución inmobiliaria? también muestra que la inversión en herramientas PropTech impulsadas por IA ya está experimentando una inversión significativa, alrededor de USD 4 mil millones en 2022, impulsando el desarrollo de aplicaciones inmobiliarias que utilizan IA.

La mayoría de los problemas están listos para resolverse utilizando tecnologías actuales y emergentes firmemente en el ámbito de la gestión de proyectos, con aplicaciones menos directas al acto físico de la construcción. Sin embargo, las tecnologías van desde realidades aumentadas que pueden incrementar significativamente la eficiencia en términos de costos, mano de obra, tiempo de gestión y recursos en los sitios de trabajo hasta robótica que ayude a aliviar el estrés físico de los trabajadores.

La velocidad del cambio marcaría un salto para un sector con un historial de lentitud para adoptar nuevas tecnologías, en parte porque no enfrenta la misma demanda de velocidad y respuesta rápida que, por ejemplo, el mercado de valores, dice Andrew Volz, líder de investigación de JLL Project and Development Services Americas.

"La tecnología de IA tiene el potencial de cambiar drásticamente la forma en que trabajamos en la construcción", dice Volz. "Estas herramientas aumentan la precisión y devuelven el tiempo al cambiar la necesidad de que los gerentes de proyecto, especialistas e inspectores estén frecuentemente en el sitio".

Construcción más inteligente

Cuando Pure Gym, con sede en el Reino Unido, quiso expandirse a los mercados estadounidenses, volar a los Estados Unidos fue imposible debido a las restricciones por la pandemia mundial.

Usando la herramienta OpenSpace de documentación fotográfica impulsada por IA, la compañía podría ver los sitios y hacer un recorrido virtual en tiempo real, ahorrándoles tiempo y dinero. La tecnología les permitió centrarse en las principales características de diseño del gimnasio, incluido el movimiento de personas, y realizó simulaciones de cómo los miembros del gimnasio se moverían en el espacio para determinar mejor el diseño y qué comodidades incluir.

“OpenSpace es un cambio de juego", dijo Todd Burns, presidente de Project and Development Services de JLL. "Estamos entusiasmados de ofrecer esta herramienta premium, diferenciándonos de nuestros competidores y consolidando la posición de JLL como proveedora de las soluciones digitales más innovadoras a sus clientes".

Volz dice que espera ver un avance continuo en tales tecnologías utilizadas en las fases de monitoreo de cumplimiento previas y posteriores a la construcción para abordar los retrasos y la presión de costos provocada por la pandemia. El lenguaje natural y la tecnología de procesamiento de lenguaje grande, dice, pueden acelerar las tareas que involucran permisos, contratos e incluso diseño.

"Ya no se necesitan personas dedicadas en el sitio para hacer monitoreo. Esta tecnología nos permite planificar, monitorear y desplegar mejor la mano de obra", dice Volz. "Simplemente puede hacer que sus aprendices caminen por el sitio con una cámara de 365 grados en su casco y obtengan información vital para crear un modelo de realidad aumentada que muestre el progreso".

Otro ejemplo de cómo la tecnología está mejorando la fase previa a la construcción se está viendo en la arquitectura y la ingeniería. El uso de diseños paramétricos para construir nuevos estilos de arquitectura que son asistidos computacionalmente permite a las computadoras probar pequeñas piezas de ingeniería para los conectores entre edificios para determinar cómo reducir la mayor cantidad de material posible mientras se mantiene el rendimiento.

"Estas tecnologías desempeñarán un papel fundamental para aliviar las presiones de tiempo y costos", dice Volz. "Donde necesitamos ver más atención es en los ladrillos y estacas reales de la construcción".

Los palos y ladrillos de todo

Si bien las tecnologías ya están cambiando la forma en que se hacen los edificios, Volz dice que la creciente escasez de mano de obra y un éxodo de mano de obra calificada debido a la jubilación anticipada están impulsando la necesidad de más tecnología de IA de asistencia.

Volz dice que las herramientas traídas a esta sección central se inclinan hacia la tecnología de asistencia, como una unidad de albañil semiautónoma o un potenciador de elevación de materiales de Construction Robotics. El reemplazo a gran escala no es posible actualmente e, incluso con los avances recientes, no estará disponible ni será rentable durante bastante tiempo.

"La dirección en la que nos dirigimos es genial porque no es un reemplazo para los trabajadores calificados, sino más bien un suplemento", dice. "Estas herramientas reducen los factores estresantes físicos en la fuerza laboral, lo cual es increíblemente importante para un campo donde el rendimiento cae rápidamente después de los 55 años. Cualquier cosa que pueda reducir esas tensiones y factores estresantes será vital". Una fuerza laboral más segura y eficiente con una mayor esperanza de vida laboral contribuirá en gran medida a abordar los problemas estructurales de la mano de obra de la construcción de los Estados Unidos.

OpenSpace uses a 360-degree camera to capture jobsite images, with a state-of-the-art user interface that allows viewers to virtually walk the jobsite and see progress, comparing captures over time.

El camino hacia la adopción

Si bien Volz cree que se invertirán muchos dólares de inversión para abordar problemas apremiantes en la industria de la construcción, aún quedan desafíos importantes. La adopción generalizada, la estandarización y los gastos de capital iniciales están en la parte superior de su lista.

"Todas esas cosas son problemas importantes que aparecerán pase lo que pase", dice. "Sin embargo, a medida que el costo de los materiales y la mano de obra continúen aumentando, habrá suficiente presión para explorar estas alternativas impulsadas por la tecnología. Es una especie de tormenta perfecta de diferentes cosas que están presionando para la adopción ahora".