Reporte oficinas Bogotá 1S 2024
Con un inventario de cerca de tres millones de metros cuadrados, Bogotá destaca como el mercado de oficinas más importante del país y uno de los más relevantes de la región.
Segmentos de la demanda como la tercerización de servicios (BPO) y los centros de servicios compartidos han perdido relevancia como consecuencia de la desaceleración económica a nivel global, que implicó reducción de gastos y por tanto, una disminución de áreas ocupadas por este tipo de compañías. En contraste, en los últimos semestres la demanda ha estado jalonada por sedes corporativas y entidades públicas. Durante el primer semestre de 2024 se absorbieron más de 60.000 m², de los cuales cerca del 80% se concentró en oficinas Prime, reflejo del apetito por este tipo espacios en la ciudad. Por otro lado, las rentas promedio se mantuvieron relativamente estables; sin embargo, la brecha entre activos Prime y No Prime se amplió, al pasar de 6% a 16%.
