JLL ayuda a crear lugares de trabajo sostenibles e inclusivos líderes mundiales para Firmenich

Desafío

Firmenich, empresa de fragancias y sabores líder en el mundo, informó a JLL para analizar la viabilidad de renovar sus instalaciones existentes ubicadas en Johannesburgo en comparación con la reubicación. Se tomó la decisión de renovar las instalaciones existentes y rediseñar el rendimiento y los interiores del edificio para cumplir con los valores globales de sostenibilidad de Firmenich; actuar sobre el cambio climático, abrazar la naturaleza y preocuparse por las personas.

El enfoque de JLL

El equipo de asesoría de mercado de JLL trabajó con el cliente para renegociar el contrato de arrendamiento y el negocio de Dinámica de trabajo de JLL, Tétris Design and Build, desarrolló una solución de diseño inspirada tanto en la química utilizada por Firmenich para desarrollar sabores y olores únicos como en la vibrante cultura de Sudáfrica. Espacios personalizados, diseñados con principios de circularidad para reducir los residuos y maximizar el entorno natural, mejorar el bienestar y el rendimiento en los laboratorios y oficinas. Características de sostenibilidad en todo, desde eficiencia energética, carga de vehículos eléctricos, generación de energía limpia y soluciones de almacenamiento de baterías, hasta sistemas de recolección de agua, calidad del aire y medidas acústicas.

Dándole vida

Al lograr la certificación Green Star más alta del Green Building Council South Africa (GBCSA) - Liderazgo Mundial, Calificación de Estrella verde de 6 Estrellas en septiembre de 2022, el lugar de trabajo de Johannesburgo establece el estándar para la salud, el bienestar y la inclusión. Los puntos destacados incluyen:

• La energía solar fotovoltaica en la azotea con almacenamiento de baterías proporciona un suministro de energía continuo incluso durante cortes de energía disruptivos. Proporcionó una reducción del 75% en el uso de energía municipal en comparación con el consumo histórico

• Los sistemas de recogida de aguas pluviales encargados por Firmenich reducen en un 67% el consumo de agua municipal in situ; el tratamiento por ósmosis inversa suministra agua potable a los edificios; el resto del agua necesaria procede de aguas subterráneas naturales. Gracias a otras medidas innovadoras, los inodoros consumen un 84% menos de agua y un 82% menos de CO₂ que los inodoros convencionales

• La tecnología optimiza el consumo de recursos, haciendo un seguimiento de los niveles de CO₂, el consumo de agua y el uso eléctrico, lo que facilita la gestión del entorno de trabajo y ayuda a garantizar un uso responsable

• La renovación lleva el aire libre al interior, con un patio interior que se puede utilizar todo el año, mientras que el espacio exterior con grandes acacias autóctonas permite a los empleados y huéspedes estar en contacto con la naturalezar

Cómo Tétris de JLL ayudó a Firmenich 

Tétris ayudó a Firmenich con la entrega de una solución holística de diseño y construcción que tenía en cuenta todo el ecosistema de nuestro espacio de trabajo. Tétris dio nueva vida a la antigua oficina de Firmenich en Midrand (Johannesburgo), en colaboración con la división Global Workplace Solution de Firmenich, cuyo objetivo era ofrecer a los empleados una gran experiencia en el lugar de trabajo. Tétris eliminó por completo el espacio de oficinas de tipo celular y dio paso a una distribución de planta abierta, en consonancia con una forma de trabajar totalmente diferente. Desde el principio quedó claro que Tétris basó su diseño general en las mejores prácticas sostenibles, lo que trascendió el diseño y contribuyó significativamente a que el proyecto obtuviera la calificación 6 Star Green Star World Leadership del Green Building Council de Sudáfrica.

Ashley Sams
GWS Workplace Manager -SSA, FIrmenich (Pty) Ltd