JLL anuncia la adquisición de la empresa de proptech Skyline IA

CHICAGO, 11 de agosto de 2021 – JLL (NYSE: JLL) ha anunciado hoy que ha llegado a un acuerdo para adquirir Skyline IA, una empresa líder en tecnología de inteligencia artificial (IA) que está transformando los bienes raíces comerciales (CRE) utilizando modelos patentados de aprendizaje automático para obtener una ventaja competitiva en el origen y análisis de oportunidades de bienes raíces. Se espera que la transacción se complete en breve, tras la finalización de las condiciones de cierre habituales.

Uno de los mayores desafíos de la CRE es la abundancia de datos fragmentados. Skyline IA utiliza conjuntos de datos únicos, algoritmos de IA y aprendizaje automático (AA) para procesar los datos rápidamente e impulsar perspectivas procesables para expertos en bienes raíces.

“La adquisición de Skyline IA es un paso importante para JLL, ya que buscamos proporcionar el asesoramiento más estratégico y creativo a nuestros clientes”, dijo Richard Bloxam, CEO de Global Capital Markets, JLL. “Cuando combinas la inteligencia de los mejores asesores con un equipo de expertos cuantitativos y el análisis de datos de IA, obtienes información que va más allá de lo humano y creas una ventaja competitiva para JLL y nuestros clientes”.

JLL también incorporará la tecnología Skyline IA y sus datos de propiedad en sus productos para que los clientes de JLL puedan predecir mejor los valores futuros de la propiedad, mejorar el ahorro de costos, identificar oportunidades de inversión prometedoras y tomar decisiones empresariales críticas, como cuándo aumentar el alquiler, renovar o vender. El análisis de datos de IA de Skyline IA, junto con la experiencia del sector de JLL, ayudará a agilizar la toma de decisiones y el acceso a las tendencias para los clientes de JLL.

Skyline IA fue fundada en 2017 por los emprendedores tecnológicos en serie Guy Zipori, Amir Leitersdorf, Iri Amirav y o Hiltch, que tienen un historial comprobado de construcción, escalado y venta de empresas de tecnología. Skyline IA, uno de los principales actores del mercado CRE, fue nombrado uno de los startups de IA más innovadores por la lista CB Descubrimientos Globales IA 100. El fondo de riesgo global JLL Spark ha sido un inversor en Skyline IA desde 2018.

“Esta adquisición demuestra el valor y las sinergias de JLL Spark, ya que invertimos en empresas innovadoras de tecnología y aprovechamos los recursos de JLL para acelerar su crecimiento”, afirmó Yishai Lerner, codirector ejecutivo de JLL Technologies (JLLT), una división de negocios de JLL dedicada a la tecnología CRE. “Nuestros equipos están formados por expertos en bienes raíces y tecnólogos de clase mundial que han conseguido incorporar nuevas ofertas de IA como Skyline IA y proporcionar las mejores perspectivas a nuestros clientes, acelerando el liderazgo de JLL en tecnología CRE”.

La plataforma de Skyline IA utiliza modelos IA/AA patentados para procesar datos de más de 300 fuentes de datos (el conjunto de datos más grande y preciso del sector multifamiliar) y realizar un seguimiento de 10.000 atributos, como la información del propietario, las características de la propiedad, los datos demográficos, las transacciones históricas y la deuda de 400.000 propiedades multifamiliares en Estados Unidos. Con el tiempo, la plataforma de Skyline IA identifica discrepancias y determina qué información es más precisa para ayudar a los inversores a maximizar sus oportunidades de inversión y arrendamiento.

“JLL proporciona la plataforma perfecta para realizar nuestra visión de transformar CRE mediante la IA”, dijo Guy Ziegi, cofundador y director ejecutivo de Skyline AI. “Skyline IA ha trabajado estrechamente con JLL como inversor desde 2018. El siguiente paso natural es convertirse en parte de JLL, una compañía global de miles de millones de dólares que ve el poder transformador de la plataforma Skyline IA”.

J.P. Morgan actuó como asesor de Skyline IA en esta transacción.